Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 46047 Oberhausen
  • Kaufpreis 64.900,00
  • Hausgeld 189,00
  • Wohnfläche ca. 68
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1973
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12086
Amit Taneja
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Immobilie

Interne Objektnummer: 12086

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Knappenviertel in Oberhausen.

Auf 68 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine Küche und eine Diele.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und in einem renovierungsbedürftigen zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 189,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 38,00 € pro Monat.

Vor dem Objekt gibt es einige öffentliche Parkplätze.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Oberhausen-Knappenviertel.
Oberhausen hat etwa 210.000 Einwohner.

Kindergärten und Grundschulen, sowie weiterführende Schule befinden sich in direkter Umgebung vom Objekt. Geschäfte des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Eine Bus-/Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 223 und die Autobahnen 3, 40 sowie 44 ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Oberhausen bietet mit Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO Oberhausen, dem Sea-Life Aquarium, einer Marina für Sportboote, dem Metronom Theater für Musicals, Veranstaltungs- und Konzerthallen wie der König-Pilsener-Arena und einer attraktiven Gastronomiepromenade.
Hier können Sie ein umfangreiches Freizeitangebot genießen und perfekt vom Alltag eine kleine Auszeit nehmen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 45 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 25.09.2017
  • Energieausweis gültig bis 24.09.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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