Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 50858 Köln
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6372
Amit Taneja
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Immobilie

Interne Objektnummer: 6372

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und bietet einen tollen Weitblick über die umliegenden Felder.
Auf ca. 57m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Flur.

Das Hausgeld beläuft sich auf 254,00 € p.m. und setzt sich wie folgt zusammen:
- umlagefähige Nebenkosten: 103,25 € p.m.
- nicht umlagefähige Nebenkosten: 67,80 € p.m.
- Instandhaltungsrückstellung: 83,22 € p.m.

Die Wohnung ist frei und sanierungsbedürftig.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein separater Fahrradkeller und ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist schon im Kaufpreis inbegriffen.


Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.DeinImmoBerater.de

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Junkersdorf, westlich des Grüngürtels.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, wenn Sie der Dürener Straße ca. 5 km nach Westen folgen.
Ein Schwimmbad, Sportschulen und das Rhein-Energie-Stadion liegen ca. 2 km entfernt.
Bis zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn 4 sind es ca. 2,5 km und der öffentliche Nahverkehr liegt praktisch vor der Tür.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 27.05.2009
  • Energieausweis gültig bis 26.05.2019
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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