Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 60435 Frankfurt
  • Kaufpreis 369.000,00
  • Wohnfläche ca. 61
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1952
  • Etagen 4
  • Heizungsart Fernwärme
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7370
Affan Kahlon
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Immobilie

interne Objekt-Nr.: 7370

Das angebotene Objekt liegt auf der 3. Etage eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Etagen.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben.
Sowohl der sanitäre Bereich, die Einbauküche sowie die elektronische Ausstattung der Wohnung sind auf dem neuesten Stand.

Das Hausgeld beträgt 189 € mtl., davon sind 130 € umlagefähig.

Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2019: Kaminsanierung
2019: Abdichtung Gasleitung
2019: Reinigung Dach/Balkonüberdachungen

Weitere Renovierungen in naher Zukunft liegen nicht an bzw. sind nicht nötig.

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.deinimmoberater.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Dieser ist im zentrumsnahen Teil der Stadt angesiedelt. Die Bankenmetropole Frankfurt hat knapp 750.000 Einwohner.

Die U-Bahn bzw. Bushaltestelle Marbachweg ist nur 300m von der Wohnung entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt oder in 15 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in 35 Minuten mit der Bahn.

Eckenheim ist durch seine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.

Schulen (Gymnasium und Grundschule) und Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Fitness-Center und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.

Die Bertramswiesen und der Sinai-Park mit Ihren riesigen Parkanlagen und Spielplätzen liegen quasi vor der Haustür.
Die Wohnung ist perfekt für kleine Familien oder ein Ehepaar.

Die deutsche Nationalbibliothek, die Frankfurt School of Finance und die Frankfurt University of Applied Sciences (Fachhochschule) sind fußläufig erreichbar.

Alle wichtigen Autobahnzufahrtsstraßen (66, 661) Richtung Frankfurt, Offenbach, Bad Homburg und auch zum Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung bietet einen einzigartigen Mix aus ruhiger Wohngegend und Zentrumsnähe. Durch die außergewöhnliche Verkehrsführung sind Sie mitten in der Stadt, aber gleichzeitig vom Lärm des Durchgangsverkehrs abgeschottet.

Ausstattung

Keller Vermietet Einbauküche

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 18.05.2013
  • Energieausweis gültig bis 22.11.2028
  • Heizungsart Fernwärme
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